Succombez au charme de ce bel appartement charmant T3 de 82 m², situé en plein cœur du centre-ville d'Annecy.
Au sein d’un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement se compose d’un grand hall d’entrée avec placard desservant un beau séjour lumineux et chaleureux donnant accès à un balcon, deux chambres spacieuses, une cuisine donnant accès à un autre balcon, une salle de bain et un WC séparé.
Pour compléter le tout, l'appartement comprend une cave, un grenier et un local vélo, offrant des espaces de rangement pratiques.
Ne manquez pas l’occasion de vous offrir un cadre de vie idéal et de trouver votre confort au cœur d’Annecy.
Quote part annuelle des charges 3050€/an (incluant le chauffage et l'eau chaude).
Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.55% TTC à la charge de l’acquéreur).
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
F
Consommation (F)
(énergie primaire)
407 kWh/m².an
Emissions (F)
90 kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
F
Emissions
90 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive