Appartement T4 à Évian-les-Bains

Situé à 2 pas des commerces, du Lac, de l'école et du supermarché dans une rue au calme, T4 en duplex de 95m² utiles et 74m² carrez avec balcon de 3m² et 3 places de parking privatives.

L'appartement est au 2° et dernier étage d'une petite copropriété.
Il comprend au 1er niveau
- une entrée avec un grand placard donnant sur l'espace de vie de + de 30m² ouvert sur un balcon.
- une salle de bain
- un toilette indépendant
A l'étage vous trouverez :
Un dégagement dessert 3 chambres dont 1 de plus de 16m².
3 places de parking privatives complètent le bien,

Prévoir réfection de la salle de bains.
Chauffage électrique, volets bois.

Diagnostic

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

diagnostic de consomation énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

G

Consommation (G)
(énergie primaire)
589 kWh/m².an

Emissions (C)
19 kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Indice d'émission GES

Emissions de CO2 très importantes

C

Emissions
19 kg CO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 et 3570.00 € par an

* prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris)