F4 avec superbe vue lac à Thonon

Au centre de Thonon, dans une résidence début de siècle, superbe appartement de 124 m² en étage avec ascenseur, cave et grenier.

Cet appartement en pignon, entièrement rénové, se compose d'une grande entrée, cuisine équipée avec cellier, salle à manger (ou chambre 3), salon, chambre avec salle de bains/wc, seconde avec boudoir/dressing et salle d'eau/wc.

Il profite d'une magnifique vue panoramique sur le lac et la cote Suisse, sur le port de Thonon et sur la ville.

Possibilité de reprendre en location une place de parking à 2 pas de la résidence.

Un appartement d'exception à ne pas manquer.

Diagnostic

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

diagnostic de consomation énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

D

Consommation (D)
(énergie primaire)
237 kWh/m².an

Emissions (D)
48 kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Indice d'émission GES

Emissions de CO2 très importantes

D

Emissions
48 kg CO2/m².an

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2600 € par an

* prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris)