T4 à Saint-Gervais-les-Bains

Un appartement de 4 pièces de standing, d'une surface de 180 m², situé sur la commune de SAint-Gervais-les-Bains.

A Saint-Gervais les Bains,
Dans une ancienne ferme totalement rénovée, au 2ème et dernier étage,
Appartement traversant Nord Sud avec une vue dégagée sur l'Aiguille de Bionnassay et les Fiz, environnement champêtre,
Un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée de 65m2, balcon côté Sud,
1 chambre principale de 40m2 avec accès balcon et une vue sur les Fiz et Aravis,
2 chambres, 2 salles de bains avec douche et baignoire,
1 buanderie,
La struture d'origine a été conservée pour un magnifique effet cathédrale, beaux materiaux,
En annexe 1 cave, 1 parking couvert et un emplacement de stationnement,

Situé à 2km de la gare SNCF et 4km du village et télécabine de Saint-Gervais,
Arrêt navette à 350m.

Diagnostic

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

diagnostic de consomation énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

C

Consommation
(énergie primaire)
103 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Indice d'émission GES

Emissions de CO2 très importantes

C

Emissions
27 kg CO2/m².an